1、因房屋质量导致外墙漏水，屋内墙纸泡开损坏2、因窗户密封问题导致屋内水管冻裂，屋内两间卧室地板泡水损坏，家具所有的脚部油漆开裂这两种问题在发生前多次向物业反映，可一直都在敷衍，多年也未曾提及收取物业管理费，等到开发商全都撤离后，现在问我收取物业管理费，我如何去谈判我的财产损失呢？目前物业管理费我也没交！

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