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您好,开发商与我签订了回购协议的房子,合同到期,开发商未支付房款,又签订了延期付款的协议,先支付给我一部分利息,在此期间开发商已将我的商品房卖给第三人,并且我不知情。请问,开发商是否存在一房两卖的行为?

其他 2023-01-15 00:01 人浏览
共2位律师解答
  • 这样是违法的,肯定属于
  • 法律分析:开发商一房二卖的法律后果:具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。因此,在开发商一房二卖的情况下,如果购房者无法取得房屋,那么就可以解除合同,要求返还已付房款和利息,并且可以要求开发商承担与已付房款等额的赔偿责任。
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