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我是二手房中介负责人,之前客户看房签订了定金协议,里面约束如果有一方不卖或是不卖中介费出双方的,买方不买了,我们可以按合同要求买方支付中介费吗?谢谢

其他 2020-04-22 19:50 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,主要看你们合同是怎样约定的,如果买家违约,可以委托律师介入处理
  • 只要是签了正式的买卖合同,就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金
  • 二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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