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如果是男方付首付，女方办理的贷款，然后领结婚证后再去办理房产证（只有女方名字），算夫妻共有财产吗？

离婚 2023-01-14 18:42 人浏览
共3位律师解答
  • 双方应该有共同购房的意思，属于夫妻共同财产。
    周春律师

    周春律师认证

    2020-04-27 06:14

     咨询我
  • 法律分析：这个不能一概而论，要区分情况对待：
    1、如果婚前签订合同并支付全款，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；
    2、婚前签订合同买房，办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；
    3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。
    4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。
    5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-14 18:42

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  • 根据双方对房屋的投入计算份额。
    沙晓陆律师

    沙晓陆律师

    2020-04-27 07:49
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