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请问承租人租赁事业单位房子,经招拍挂签了3年合同,押金5000元,年缴租金,现已支付2年租金,第3年不想再续租,该怎么处理,是否要扣缴违约金?押金怎么处理,能返还吗?

其他 2020-04-30 14:52 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  • 个人建议,应按照签订的房屋租赁合同行使权力、履行义务。
  • 您好,正常履行期限内解除合同需要承担违约责任,应支付违约金
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