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我欠了别人的钱,到时法院会对我的房产执行拍卖还债,我想问下执行拍卖我需要交什么费用吗?

案件执行 2016-08-16 17:54 人浏览

共9位律师解答

　　强制拍卖的标的，是指依法被国家执法机关用来委托拍卖企业进行强制拍卖的物品或财产权利。　　法院强制拍卖的费用怎么收取：这个费用是受法院委托的拍卖公司收取的。法院会直接明确给被拍卖人一个收费依据的。　　强制拍卖标的的属性，表现为被执行人所有的、已被国家执法机关查封、扣押的物品或财产权利，执法机关将上财产委托拍卖企业进行拍卖变现。其属性表现在以下三点：　　(一)强制拍卖的标的为被执行人所有的物品或财产权利;　　(二)该标的系已被国家执法机关查封、扣押的物品或财产权利;　　(三)由国家执法机关委托拍卖企业进行拍卖的物品或财产权利。

法律快车咨询顾问

2016-08-16 17:54

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拍卖房屋计税价格的确定,容易引起争议。司法拍卖成交后,竞买人交付的成交价款会被用于支付诉讼费用,清偿债务等用途。该笔价款一般不会被用于支付房屋过户税金,因此拍卖的成交价应当视作房屋过户的不含税价格。理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、土地增值税、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会比拍卖成交价高约14%。建筑面积、土地性质等因素都会影响换算后的计税价格。相比普通二手房以评估价、合同价、核定价为计税价格,相关换算过于复杂。除非具备财税专业知识,普通纳税人很难理解,容易引发征纳矛盾。

刑事行政法律师团队推荐

2016-03-27 10:44

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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于债务人的部分，用于清偿所拖欠债务；属于其他共有人部分，返还给其他共有人。

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2012-06-20 02:13

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拍卖的手续费用。

王英子律师

2011-11-24 10:43
你好！具体详细的你可以通电话或到本律师办公室来咨询，本律师将为你提供免费解答！

郑君诏律师

2011-11-23 23:04
拍卖公司的拍卖费用、法院委托办理的相关费用，建议当面咨询专业律师。

田野律师

2011-11-23 18:26
拍卖手续费。

法律快车律师团队律师

2011-11-23 14:27
你好，拍卖的手续费用。

田洪涛律师

2011-11-23 14:22
拍卖公司的拍卖费用、法院委托办理的相关费用，建议当面咨询专业律师。

刘德志律师

2011-11-23 13:56