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我和开发商签了一份认购协议交了首付款,过了五年通知签正式合同,我签了,贷款也办了,但是开发商按以前的认购协议已经违约了。我想问一下认购协议还有用吗?可不可以要求赔偿,不知道怎么办?

其他 2023-01-13 22:42 人浏览
共1位律师解答
  • 依法成立的认购协议具有法律效力。只要认购协议是合同当事人根据真实的意思表示签订的合同,且不违反法律法规强制性规定的,就具有法律效力,一方不履行认购协议约定的,要承担违约责任。
    根绝021年实施的《民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
    当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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