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我有一个朋友他有个拆迁名额想卖给我，他说是大产权的安置房能办房产证，我就想了解一下拆迁的安置房能不能办房产证

拆迁补偿 2020-05-06 14:05 人浏览

共7位律师解答

政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆抄除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。百安置房可以度取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登问记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房答两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

孙侠律师认证

2020-05-05 20:56

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拆迁安置名额不能买卖。拆迁安置房屋满3年可以交易。

张向锋律师认证

2020-05-05 19:43

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我有一个朋友他有个拆迁名额想卖给我，他说是大产权的安置房能办房产证，我就想了解一下拆迁的安置房能不能办房产证。这个是可以的

上海华荣律所律师

2020-05-06 14:05
大产证出来，可以办证了

袁文祥律师

2020-05-05 20:20
咨询不动产中心咨询不动产

任涌律师

2020-05-05 20:02
回迁房三年之内不得上市交易

张清涛律师

2020-05-05 19:51
你好，这个还是有很大风险的

李陶律师

2020-05-05 19:49