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租的房子吧然后每季度一交房租上个月没收到电话或者短信提醒就过了交租时间造成了逾期合同上有写逾期一天罚五百逾期九天中间也没收到电话短信提醒等等后来知道后马上交了房租当时也没再说逾期问题现在交了一季度房租有给我们说交逾期罚金想问一下这个是有必要的嘛还是必须执行的

其他 2020-05-06 01:07 人浏览
共3位律师解答
  • 逾期还款时,如果合同有约定违约金的,则按照约定支付违约金,但是,如果合同中没有约定违约金的,则可以根据《合同法》的规定要求违约方继续履行。如果因为逾期还款造成守约方损失的,则可以要求违约方承担违约责任,支付违约金
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,就可以解除租赁合同了
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