我想问一下。我买的房子。才刚刚开始建。我交了3万块钱订房金。现在。马上要叫我七天之内首付。交清，怕到时候首付交了。房子成烂尾楼。我有权。不交首付吗？交房的时候再交首付。可以退房吗？如果退房。定金能退回吗？

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