咨询详情

你好，我买了房子在一年前交了首付，可到现在才发现他们没有预售证，也没有签合同，请问这个房子的首付和定金能退吗？

离婚 2019-11-19 06:53 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，可以的，有需要，可以来电进行详细沟通。
    石云生律师

    石云生律师认证

    2019-02-15 16:01

     咨询我
  • 1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。
    　　2、对于合同纠纷，应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉，由原告自由选择。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-19 06:53

     咨询我
  • 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！4，开发商在未办理出预售证前是不能买卖房子的，所签订的购房合同也是非法的，在房管局是不能备案的。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-06-23 15:06

     咨询我
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等;保证合同、土地使用权出让合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-04-03 20:19

     咨询我
  • 你好，可以，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2019-02-15 11:28
  • 您好，可以要求全额退款。
    周忠平律师

    周忠平律师

    2019-02-14 17:01
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台大理州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
弥渡县律师 鹤庆县律师 剑川县律师 洱源县律师 宾川县律师 永平县律师 南涧县律师 漾濞县律师 祥云县律师 巍山县律师 云龙县律师 大理市律师
普洱律师 迪庆州律师 怒江州律师 德宏州律师 大理州律师 楚雄州律师 西双版纳州律师 红河州律师 文山州律师 丽江律师 保山律师 临沧律师 昭通律师 玉溪律师 曲靖律师 昆明律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 云南咨询 > 大理州咨询 > 大理州离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟