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您好,我问下板楼的一楼带小院的小院算面积吗,如果拆迁的话,房本好像没有登记

拆迁补偿 2023-01-13 17:44 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:被拆房屋的建筑面积的计算:
    房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
    承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准。
  • 按照实测面积计算
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