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今年农贸市场房租上调1.5倍

其他 2023-01-13 10:47 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：第一、国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定所以这主要是出租人与承租人达成意合,靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范,而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化,存在着明确的不可知性与不可预见性,很难予以法定的规范。
    第二、当事人可以在合同中约定方式:比如:定期递增,按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约定)行就市适时调整合同约定的租金额度,如果市场发生了明确变化,合同当事人及时协商达成新的租金标准照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任(比如双方协商不成时给予相应的,是合理的预备期的时间后解除合同)。
    第三、一般房屋租赁合同都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后三年内,房屋的租金为 元/每年,自第四年开始每年租金递增4%,至合同终止为止。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-13 10:47

     咨询我
  • 按照双方所签订的合同约定处理。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2020-05-10 18:10
  • 您好，按照双方之间协议约定办理。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2020-05-10 17:12
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