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我想买套房子，房产证写我的名字好还是写儿子的名字好呢?儿子23岁了还没结婚成家

离婚 2023-01-13 06:21 人浏览
共2位律师解答
  • 一、买房子可以写孩子的名字。
    孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
    只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
    二、写上子女名字的好处是：
    1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；
    2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
    但是把房产登记在子女名下，需要注意以下风险：
    1.子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经其同意，父母才可以出售。如果子女未满18岁，父母还需要签保证书，确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。即不能随便出售或抵押子女名下的房子。
    2.
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-13 06:21

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  • 看你从哪个方面考虑，需要你慎重考虑
    姚强律师

    姚强律师

    2020-05-13 22:32
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