律师你好，我想咨询一个事情，事情是这样的，我租了一个厂房是五年的租期，厂房到期是2020年5月30号，在这五年里我把多余的一间租给了朋友，租给朋友日期是2017年12月30号到2020年的5月30号，也就是租给我朋只有三年，在这三年里我朋友用了二年，还有一年不租了，但是在这一年的时间里，我又一个朋友要租我说就一年的时间了，你要考虑清楚我朋友说要租，我又和我这个朋友说了如果主房东还租给我，我还可以租给我这个朋友，我又和我这个朋友说了如果主房东增加租金我也会给你增加租，我这朋友没说什么我们两个又重新签定了合同，这个合同是从我和前一个朋友签过的合同修改了一下，现在这个合同，转租期限为三年，2019年4月10日起2020年4月10日止，我现在和主房东又签定了新的合同了涨价了，我和这个朋友说一年的合同到期了，我这个朋友说三年还没有到期拒绝我了，这个朋友不同意了，朋友说他咨询过了，朋友说这个合同生效的，就按照合同三年，律师你看这个合同有法律效果吗？

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