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房产证面积和购房合同面积不一样

其他 2023-01-13 01:26 人浏览
共5位律师解答
  • 协商不成，收集证据到法院起诉解决
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2020-05-13 15:45

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  • 你好，看契税证书面积为准的
    张勇律师

    张勇律师认证

    2020-05-13 16:38

     咨询我
  • 购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-13 01:26

     咨询我
  • 可以找卖家去追究相应的责任。
    田宇律师

    田宇律师

    2020-05-14 14:37
  • 你好 与对方协商 协商不成的可以诉讼
    沈明律师

    沈明律师

    2020-05-13 15:12
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