咨询详情

你好,婚后买房,钱是我一人所出和还贷,丈夫公司债务太多,为了规避风险,丈夫主动放弃对房子的所有权,写一份书面弃权协议,在法律上是否有效,是否可以避免房子以后被债务卷入

其他 2023-01-12 14:55 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚后房子贷款没还完可以按照夫妻共同债务处理。按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。这种情况有两种处理办法:
    1、提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;
    2、在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
  • 你这个方法还是避免不了被债务卷入的风险的。有需要联系我。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台宁波律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中