你好我租客一个房子合同签的一年合同到期后我又交了三个月的房租，没有签合同住了十多天吧我就给房东说我不租了还有剩两个月半，我就搬出去了我叫房东退我房租和押金她说先退押金然后要等到房子租出去了在退我房租如果后期房子没租出去就不会退我该怎么办

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