跟房东签了一年的合同，房租交了三个月快到期不想租了，提前半个月给房东说了，房东说找到下家就退我钱，现在她已将房子租出去了，我的房租还有好几天到期，她让我马上搬走。现在又以墙脏了为由不退或少退我很多押金和物业费（押金是两个月的房租，物业费是全年的），合理吗？我算违约吗？

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