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您好，我想咨询一下，如果想贷款买房，24岁信誉良好是否还需要担保人？如果需要，那是几个担保人，外加对于担保人有什么要求嘛？

其他 2020-12-22 07:52 人浏览
共5位律师解答
  • 民间借贷担保人的责任相关法律
    《中华人民共和国担保法》
    第十二条：
    同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。
    第十七条：
    当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
    一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
    有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
    （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
    （二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
    （三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-12-22 07:52

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  • 商业贷款买房有什么条件？

    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：

    1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

    2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

    3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

    4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

    5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

    6、具有购房合同或协议。

    7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

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    债权债务律师团队推荐

    2020-09-11 17:47

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  • 　　贷款买房需要提供的书面材料包括：　　1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　4、借款人及配偶收入和财产证明;　　5、购房合同和首付款收据;　　6、财产共有人抵押承诺书;　　7、银行住房按揭贷款申请审批表。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-06 05:11

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  • 你好，具体对担保人有什么要求需要咨询贷款银行。
    朱秀萍律师

    朱秀萍律师

    2020-05-22 14:07
  • 您好，按揭贷款不需要担保人，如果想贷款付首付需要咨询当地银行。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2020-05-22 12:06
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