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你好！请问弟弟要过户房子给姐姐需要多少过户费

其他 2023-01-11 21:35 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，过户房产税建议问下房产登记中心
    孔令抄律师

    孔令抄律师认证

    2020-05-25 22:58

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  • 法律分析：兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。 需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 （房屋原值一般按上道契税完税额计算）。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-11 21:35

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