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你好。小区给地面建立体车库。业主不让建,规划图没有立体车库。开发商说车位配比不够。没有房产证。这种说法属实吗?

诉讼 2023-01-11 09:20 人浏览
共3位律师解答
  • 地面空间属全体业主所有
  • 小区车库有产权,一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位,这样的车位是没有产权证的。
    《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
  • 小区应当建立更多的车库。
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