租金已经交了，但是没住反悔了，合同上写着一方违约赔付租金的百分之二十，但是合同是我与房东的姐姐签的，没有委托书，甲方写的是放房东的名字，但是是她姐姐代签的，也没有委托书，自始至终都是跟房东姐姐交涉的，租金也是微信转给的房东姐姐，我现在反悔了，不知道合同是否有效。

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