房子租给中介三年，中介一手操作的房子装修，包括卫生间的防水，都是中介做的，但是中介在出租期内给楼下漏水了，目前还没给楼下维修包赔损失，中介还想提前解除合同，请问我们要是答应中介提前解除合同，但是找中介签署一份，给楼下解决好漏水的新协议，是否有用，要是楼下起诉我们和中介，我们用这份协议是否能行？

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