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房子是奶奶的名字，奶奶膝下两个儿子两个女儿，我的父亲是其中一个，不过已过世，现在房子面临拆迁，，奶奶一直跟我住，我想单独得到房子该怎么办

拆迁补偿 2023-01-10 10:49 人浏览
共2位律师解答
  • 共有房产的继承方法如下：
    1、如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承；
    2、被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定；
    3、如果被继承人是房屋的共同所有人，继承人只能继承房屋的共同所有权。一般来说，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下分割。此时，如果继承人多人，所有资格继承人将对被继承人的房屋形成新的共同所有权关系。同样，这部分遗产只能在所有继承人同意的情况下分配。一般来说，共有房屋的分配前提是共同所有人必须一致。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-10 10:49

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  • 你好，一般需要通过遗产继承纠纷处理，如需帮助可以面谈。
    林春光律师

    林春光律师

    2020-06-07 13:35
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