民间借贷纠纷（被告B18年8月30日向原告A借款28万，借期一年，到期后被告B不还款，原告A向法院提起诉讼，已经申请财产保全）原告A起诉被告B民间借贷纠纷，法院在2020年6月5日已下判决书原告A胜诉，责令被告B还款，被告B无还款能力，但有房产一套，该房产已于19年9月4日已经抵押贷款15万给小贷公司，抵押贷款到期后被告B无力偿还债务，小贷公司有可能提起诉讼申请拍卖房产，请问，如果被告B的房产如果被拍卖，还款是优先还给谁？怎样做才能优先得到拍卖款？
债权债务
2020-06-13 12:32
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共2位律师解答
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你好！因为该房产已经设置了抵押权，小贷公司有权就该房屋拍卖所得价款优先受偿，你的债权是普通债权，是不能优先于小贷公司的债权的。假如房子拍卖款为50万，扣除相关费用后，先还给小贷公司，剩下的再还给你。
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你好，要看有没有办理抵押登记手续的哦。
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