您好 20年前3万元购买的平房 没有过户 也没有收据记录（因为是亲哥哥）后来房子拆迁，拆迁协议是我签的，补偿款也是直接给我的，正好给了10年了，今年回迁房要下来了，但原房主反悔了，不承认是卖的了，这种情况我能拿到房子吗，能办房产证吗？谢谢

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