在2019年11月与开发商签订房屋订购协议，并交首付100万，订购协议上面有写签定合同的事情。但是已经过了6个月，还未签订购房合同，影响本人装修，入住。开发商未能在规定时间内，将房屋备案，办理购房合同。现想退回房屋，将首付款100万拿回，且要求房地厂商赔偿我方损失费。

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