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租田合同签了十二年、现在已经做了四年、还有八年不想租了怎么办

其他 2020-06-13 12:41 人浏览
共3位律师解答
  • 依据我国《合同法》的规定，签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求承租人承担违约责任
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-13 12:41

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  • 合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任
    综合法律律师团队律师

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    2020-06-13 11:47

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  • 租房合同签了不想租了有两种处理方式，一种按合同约定处理，承担违约金，另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。通常，在自己明确表示不继续履行，并协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失
    平台特邀律师律师

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    2020-06-13 11:32

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