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城中村现农村住宅基地建房（有98年办理的房产证，所有性质为私产），将要拆迁，当地政府只按680元一平米的旧房改造折旧补偿拆迁款，不另外补偿宅基地，称宅基地为村集体所有不能补偿给个人，只能到时候就地按100平方米/人按优惠1500元来申购房。这样是否不符合国家城中村改造补偿方案？

拆迁补偿 2020-06-15 09:37 人浏览
共5位律师解答
  • 宅基地上的房屋拆迁和国有土地上房屋拆迁是不同的两个概念。宅基地上的房屋拆迁补偿包括房屋价值的补偿，一般不超过1000元/平米，和在基地使用权的补偿，一般只补偿给有当地户口的居民。另外，还有一些装潢补偿，奖励费等。各地政府规定不一。您问题中提到的情况符合大多数宅基地上房屋拆迁的做法，具体还要看拆迁时政府的具体政策。
    刘佳律师

    刘佳律师认证

    2020-06-14 18:20

     咨询我
  • 国家没有具体的城中村改造补偿规定，通常来说宅基地只是使用权，征收补偿时一般并不计算补偿。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2020-06-14 15:12

     咨询我
  • 你好，与征收补偿方案不符的，可以直接提出异议，照目前的补偿不符合上海的补偿标准。有问题再联系，祝好！
    胡恒星律师

    胡恒星律师

    2020-06-15 09:37
  • 这个要看当地征收具体政策
    李陶律师

    李陶律师

    2020-06-15 03:37
  • 我们可以具体联系看看你的具体情况
    章进律师

    章进律师

    2020-06-14 14:59
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