律师您好！19年7月份左右准备买房，签了认购协议书，交了3万块钱的定金，过了签订的时间，后来这个房子没有买，房开那边寄回来一张认购解除合同，然后说3万块钱一分也不能退回了，说是签的定金，这种情况能不能争取退还全部定金或者是部分定金呢？
房产纠纷
2020-06-15 21:07
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
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你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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