手写的租房合同，双方签字留下身份证号码。内容只有租房期限起止时间，退租需要提前一个月告知房东。否则不退押金。签合同之前问过租方，是否为房东？另一个租客是否为女孩子？可是住进去发现租方不是房东，里面的租客也不是个女孩子？我如果不租了，需不需要承担违约责任？和租方，商量好先交一百，住进去没有问题就交剩下的房租，没有约定违约金

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