请问我购买银川恒大御景小区房产，购房合同价款按建筑面积约定是134.97平方米，产权证建筑面积是134.05平方米，面积差0.92平方米找开发商退面积差额。开发商不退。理由是合同规定面积差按套内面积计算。请问我怎么维权

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