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父母房产的名字改成子女的,怎样操作最划算

其他 2020-06-22 08:43 人浏览
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  • 1 是赠与,需要去当地公证处办理赠与公证,公证费应该是房价的2%左右,契税大约为4%,交易服务费住宅6元/平方米,登记费80元/份; 2 是买卖,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征。可以直接到房屋登记机构办理房屋买卖转移登记,契税2%,交易服务费住宅双方各3元/平方米了,登记费80元/平方米。
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