我07年年中入住，邻居半年后开始装修并入住。不久，我发现我与他公共的墙面发潮，并让他和他的母亲一起过来看打湿了的墙。他们断断续续住了一阵子，就将房子出租了。他们不是本地人，跟他们联系不方便。但墙面几年来破损越来越大。先是墙根，再往上蔓延。目前有3平方米的墙面露出了砖，地板也被损毁。两月前，隔壁换租户时，才谋邻居的面。经交涉，他们同意维修，也修了两回，但毫无效果，我的墙面依然见水。我们找人要到邻居的电话号码与他联系，他先不相信，然后就直接翻脸，说脏话，威胁我们。请问，我是采取那种办法，才能最好地维护我的权益。呈问人：肖。

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