租客与房东我签了五年的门面租赁合同。首期付了一年的房租，约定以后一年一付。第一年租期届满后，租客既不续房租又不约我协商终止合同或退租退房。催缴4个月后我起诉了他，租客一审败诉后正在上诉进程中。现在有社会上其他人员诚心欲租用我的房子，该如何操作？（租客早已悄悄的把门面房搬空了，未公开交接给我）
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2020-06-25 18:35
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租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
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可以按二手房买卖合同约定执行
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可以直接起诉对方
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