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第一家中介带我看房子并签了看房协议,但在另外一家中价同一套房子便宜,就与另一家中介签了合同,第一家要中介费,我是否应该支付

其他 2020-09-10 16:14 人浏览
共2位律师解答
  • 您好!签订看房协议,如果没有签订租房合同,是不需要支付中介费。 看房协议属于居间合同。其中的约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款,其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息“跳”过中介公司购买/租赁房屋,从而使中介公司无法得到应得的佣金。根据该条约定,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。 如果你私下找业主签定了该合同,则该支付该中介费;如果其它中介是靠你提供的信息而获得业主信息,也该支付该中介费;根据你的描述,客户有权选择报价低、服务好的中介公司促成合同成立,而不构成“跳单”违约。
  • 有合同按合同约定,达不到条件可以不给
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