因为我们是第三方租户，在学校租了一个店面，房东是和学校直接联系，疫情期间学校不开学，导致店铺没有开门，终止了合同，但房东又问我们要之前没开门时的租金，已经时隔四个月了，他说学校不免租金，所以让我们出，我们应该出吗

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