楼盘以封顶，还有其他附属没建完，购买人已经办理了贷款，房产局也开了不动产登记证明，现在听说开发商以前办理了抵押，请问一下，开发商办理抵押后的土地，购买房子的人还可以办理贷款吗？可以在房产局办理不动产登记证明吗？

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