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办理不动产变更登记需要什么手续

办理不动产变更登记需要什么手续

房产纠纷 2020-03-16 人浏览
欧振雄律师

欧振雄律师

陕西华沃律师事务所

律师解答

办理不动产变更登记需要的手续：需要双方当事人持有身份证、户口本、住房的房产证、契税证明、出让性质土地证、土地出让金及土地出让价款缴纳情况审核表、规划相关材料一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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