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您好,我们小区房子2012年交付,开发商承诺交房两年内办证,结果最后说房子是小产权无法办证,请问法院判决合同无效,请问合同无效,违约条款是否有效

其他 2020-07-11 08:20 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《合同法》第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。故合同无效时合同中的违约金条款也无效。
  • 你好,如果和他无效,房屋需要返还,退还所缴纳的房款,如需帮助可以与我联系。
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