爸爸名下有一间小产权房屋（不能过户），爸爸有两个儿子（我是其中之一），一个女儿，老婆。如果他们都放弃继承房屋，我如何能独自继承？爸爸写一份协议说明只有我一人继承房屋，请问具有法律效力吗？另外协议需不需要到公证处公证？

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