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郑州房屋租赁纠纷诉讼程序
在郑州，房屋租赁纠纷频发，诉讼是常见解决方式。本文介绍了郑州房屋租赁纠纷的诉讼程序及合同注意事项。了解这些内容，有助于更好地维护自身权益。
#房屋租赁纠纷
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郑州房屋租赁纠纷诉讼程序
在郑州，房屋租赁纠纷频发，诉讼是常见解决方式。本文介绍了郑州房屋租赁纠纷的诉讼程序及合同注意事项。了解这些内容，有助于更好地维护自身权益。
#房屋租赁纠纷
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出租房屋用办执照吗
房屋出租是否需要办理执照？签订租赁合同时应注意哪些关键事项？本文详细解答了这些问题，并介绍了房屋租赁的申请材料和流程。想要了解更多关于房屋租赁的法律知识，跟着法律快车一起来看看吧！
#租赁登记
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出租个房子无房证开店办执照怎么办
没房产证但想开店办执照？不用愁！可以向村委会申请临时场地使用证明，准备相关材料后按流程办理。本文详细解析了办理个体户营业执照的步骤和费用，助你顺利开店。
#办公用房
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别人可以拿自己的营业执照贷款吗
营业执照是贷款必备，但单独不足以贷款。个体户虽可无对公流水，但某些贷款类型受限。贷款还需满足条件如年龄、信用、还款能力等，并提供其他材料。
#营业用房
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工司从深圳搬东莞被告了故意租了一个小厂房怎么办
这个要看你的具体情况以及相关证据的才能出方案
东莞这边请个律师解决房租押金问题得多少钱
你好具体咨询一下当地相关律所
在东莞做出租房二手房东。房子到期后，一手房东要收回房子，能让赔偿吗？
合同到期双方的责任和义务已经合同自动解除。
租客在出租房内突发疾病死亡，家属可以要求房东支付人道抚慰金和丧葬费吗
你好是什么原因死亡的呢
我是想要问一下关于租房退租金的事
法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
我租了个仓库漏水 合同签了 现在发现房顶墙体漏水 是长期问题 能起诉要求退回压二付一的押金跟租金吗
您好，这边是可以维权的
就是租房没到期， 然后押金也没有退， 用了的水电费 我是否还需要重新缴纳
你好，需知合同的详细内容，再做评估指导
退房的时候房东说空调内机漏水需要我负责维修
你好，请问入住时是否有漏水现象
我和房东签了三个月合同住不到半个月 直接走人不交水费费可以？合同上有写明提前退房不退押金
你好，具体是什么情况7，需要了解详细情况
我们公司和出租人签订了6年的厂租租赁合同，是否有效，是否可以主张原出租房违约
你好，原则上是可以主张对方违约，
你好，你好，我想问一下，东莞出租屋的用电标准是1.5元一度用电是否合理？18
中国城市居民使用一度电的价格一般是在
0.56-
0.62元一度电左右。如果说是工业用电，价格就稍微贵一些，一般工业用电价格为
0.86~
1.80元一度电。另外，还有租房的电费，一般都是给外来务工人员使用的，出租房的电费为
1.00元一度电。现行的电量分档和电价标准如下：
1.第一档
用电量不超过240千瓦时的电量，这个电量标准是维持不变的，对于城乡的“低保户”和农村“五保户”，电量电费设置为每户每月15千瓦时的免费用电量。是很实惠的。
2.第二档
用电量处于241一400千瓦时之间的，第二档电费收费标准为电价标准比第一档电价提高
0.05元/千瓦时。第三档电量电费为：用电量超过了400千瓦时。
3.第三档
用电量的电费收费标准比第一档电价提高
0.3元/千瓦时。不同地方的电价一般都是
0.62元左右。
你好，我想问一下，东莞出租房的用电标准是1.5元，一度用电合理吗？18.
我国的一度电价格其实并不是统一的，中国城市居民使用一度电的价格一般是在
0.56~
0.62元一度电左右。如果说是工业用电，价格就稍微贵一些，一般工业用电价格为
0.86~
1.80元一度电。另外还有租房的电费，租房用电一般都是给外来务工人员使用的，所以出租房的电费为
1.00元一度电。
您好，您好，我想问一下，东莞出租屋的用电标准是1.5元一次是否合理？18
这要看租的是什么类型的房子，如果这是属于商业用电标准,那么
1.5元- - 度是合理的。如果是租房租的是普通住宅，租房电费是
1.5元- -度是不合理的，可以选择投诉的，而且普通住宅的电费一般都是1元以下。如果房东代收电费超过电费标准是不合理的，可以向供电部门进行举报。汁律规定了禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。法律依据：法律依据：
法律依据：
《中华人民共和国电力法》
《中华人民共和国电力法》
第六条 国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。
第七条 电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。
第八条 国家帮助和扶持少数民族地区、边远地区和贫困地区发展电力事业。
第九条 国家鼓励在电力建设、生产、供应和使用过程中，采用先进的科学技术和管理方法，对在研究、开发、采用先进的科学技术和管理方法等方面作出显著成绩的单位和个人给予奖励。
在外省东莞XX里打工，然后那边的中介少发钱给我
中介不发工资，劳动者可以与其协商；或者向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资；劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁；对仲裁裁决不服的，向人民法院提起诉讼。<br/>
法律依据：<br/>
《劳动争议调解仲裁法》第五条<br/>
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
我在东莞租了一套房子。合同签了一年。然后提前退租扣除全部押金吗？
法律分析：提前退租是否扣除押金，双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定；若没有约定的，租赁期满出租人应当退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
我在东莞租了一套房子。签订合同一年了。所有的押金都要提前退租吗？
1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是民法典规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外
我在东莞租了一所房子。合同已经签订一年了。然后提前退还租金扣除所有押金吗？
1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是民法典规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外
商铺出租要交税吗？在东莞?
您好：
商铺出租是业主来缴纳税费，需要带租房合同，身份证原件级复印件，去地税局缴纳。
1.营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%；
2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%；
3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%；
4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%；
5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为
3.3%，出租住房附征率为
1.65%；
6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；
7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。
我在东莞租房子。合同签了一年的。然后提前退租要扣掉全部押金吗？
法律分析：租户违约提前退租，就应该扣押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
租贷合同到期，导致自己赖以生存的工作来源没了，有没有补偿，拆迁位于东莞市
租房合同到期后拆迁没有赔偿。租房合同到期双方的权利与义务履行完毕，租房合同失效、租赁关系终止，租客对于房屋不具备合法的使用权，没有资格分得拆迁补偿款。<br/>
法律依据：<br/>
《民法典》第五百五十七条<br/>
有下列情形之一的，债权债务终止：<br/>
（一）债务已经履行；<br/>
（二）债务相互抵销；<br/>
（三）债务人依法将标的物提存；<br/>
（四）债权人免除债务；<br/>
（五）债权债务同归于一人；<br/>
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
<br/>
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。<br/>
第七百三十三条 <br/>
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。