从别人那里转租剩余租期8个月的房子，也和房东签订了8个月的租期合同，合同出租人是房东，承租人是我，转租人没签，住进去发现用电过大，叫了电工师傅检测说空调跑电，原因是老旧，这种情况是找房东还是找出租人，房东有提醒我说配置家电自然损坏不要私自处理，先告知他找人修，但是他现在又说这个你要找转租给你的，他不管。请问这种情况，若能开具电器自然老化的证明，房东是否要负责？
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2020-07-12 23:09
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出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
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