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我有一间门面房正在出租,出租的期限是2019年12月到2020年的12月。昨天我突然发现房客在58同城上发信息,要转让门面房,这是违反了合同的。当初签门面租赁协议的时候,明确规定了房客无权转让,转租门面。想请教律师,现在我怎样维权?谢谢。

其他 2020-07-21 04:32 人浏览
共3位律师解答
  • 出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
  • 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
  • 法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
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