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我们买的房子是划拨土地性质房子,但是这里面少了个预售许可证,我想问划拨土地性质房子没有预售证能办理房产证不?

其他 2023-01-07 00:39 人浏览
共3位律师解答
  • 划拨的土地一般不能取得商品房预售许可证。取得商品房预售许可证需要开发商具有房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;已持有建设工程规划许可证和施工许可证;已确定施工进度和竣工交付使用时间;已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;已完成规定的结构工程。
  • 后期需要补交土地出让金
  • 这个需要咨询当地土地局的。
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