去年12月签租房合同，之后发现下雨漏雨，跟房东说明原因，房东承诺找时间修，今年6月中，漏雨情况越来越严重，一再跟房东说，房东承诺7月初修理，7月17，房东找人维修，7月18，漏雨情况更加严重，房东说好天找人修，7月22，晚上卧室四处漏雨，需要用盆接雨水，跟房东反应无法继续居住，要求房东把钱退我，我换房子，房东说行，让我找房子，房子找好，钱退我，7月23中午，房东说，房子租出去再退钱，未租出去期间我付着房费，这种情况该怎么办

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