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我租了一个门面房,签了一年的合同,刚做了两个月,突然整改做不了生意了,我可以要求房东赔偿吗?

其他 2020-09-14 15:57 人浏览
共4位律师解答
  • 您好!如果是您的房东整改房屋,你不能继续做生意,可以要求对方赔偿您的实际损失以及双倍返还定金。 《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 定金与违约金只能选择一种,你可以选择一个更利于自己的方案。 综上所述,房东应当承担你们之间租赁合同约定的违约责任,并承担对方造成损失的赔偿责任。
  • 合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
  • 你好,根据您的描述,您可以要求房东赔偿。
  • 您可以跟房东协商剩余事宜的处理,如果协商不成,可以提起诉讼,根据i您的合同内容等确定赔偿数额。
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