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我和房东签了一年的商店合同，但合同期限不是，有四个月，但是现在房子需要拆迁，房东应该给我赔偿吗？什么赔偿？

拆迁补偿 2020-04-29 11:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
    1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-04-29 11:08

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  • 合同出现违约事由，合同中有约定的从其约定，没有约定的双方可以平等协商，协商不成，可以起诉，由法院进行判决
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-04-29 11:13

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  • 违约金有可能过高可协商解决，不行的话可通过诉讼解决，违约金不得高于租金的百分之三十。
    平台法律顾问团队律师
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    2020-04-29 11:32

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