房屋装修时，公共的自来水上水管道，由于年久失修腐蚀，在受到施工的震动时突然破裂，漏水，造成楼下漏水。楼下住户要求索赔。该怎么办。自来水管道属于公共设施，是否不应该由业主负责，是否应由物业负责维修和赔偿？

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